Imóvel Comercial para alugar no Cidade Jardim I

Sobre o imóvel

Comercial para locação no bairro Cidade Jardim I em Americana - SP. Casa comercial com 183 m² de área construída em um terreno de 335 m², destacando-se por seu amplo espaço e versatilidade. Uma excelente opção para empresas e clínicas que buscam uma estrutura prática com facilidade de adaptação para diferentes formatos de atendimento. A configuração da casa principal apresenta um hall de entrada em vidro, proporcionando uma excelente recepção com iluminação natural. O espaço dispõe de cinco salas versáteis com uma divisória, além de dois banheiros grandes com medidas favoráveis para adaptação de acessibilidade (PCD), garantindo adequação e conforto para o fluxo de público. Na área externa, o imóvel conta com um quintal e uma edícula completa aos fundos, que amplia significativamente as possibilidades de uso. Sendo ideal para a montagem de um setor administrativo isolado, área de descompressão ou núcleo de apoio. A edícula oferece sala, copa, um quarto, banheiro social e área de serviço integrada. Para a comodidade do dia a dia, a estrutura dispõe de uma vaga de garagem privativa, havendo ainda a viabilidade de ampliação para mais duas vagas, oferecendo maior flexibilidade para clientes ou colaboradores. 06 salas, sendo 05 na casa principal e 01 na edícula; 03 banheiros sociais no total; 01 vaga de garagem privativa, com viabilidade de ampliação. Diferenciais: - Terreno de 335 m² com 183 m² de área construída - Hall de entrada em vidro - Casa principal com 5 salas versáteis - 2 banheiros amplos com potencial para adaptação de acessibilidade - Edícula completa aos fundos (sala, copa, quarto, banheiro e área de serviço) - Quintal espaçoso - Vaga de garagem com possibilidade de ampliação para mais 2 veículos Localizada em uma região estratégica, a casa comercial possui acesso facilitado, estando próxima à Av. de Cillo, Rua Florindo Cibin e Rua Dom Bosco, com rápida conexão à Rodovia Luiz de Queiroz. O entorno proporciona uma rotina estruturada e excelente visibilidade, sendo servido por restaurantes, farmácias, escolas e supermercados. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: 19 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Ficha do imóvel

Código

12584

Tipo

Comercial · Imóvel Comercial

Negócio

Locação

Bairro

Cidade Jardim I

Cidade

Americana/SP

Área construída

183 m²

Área do terreno

335 m²

IPTU

R$ 321,45

Localização

Região aproximada em Cidade Jardim I, Americana