Salão para alugar no Cidade Jardim II

Sobre o imóvel

Comercial para locação no bairro Cidade Jardim II em Americana - SP. Galpão industrial com 1.500 m² de área fabril em um terreno de 1.932 m², destacando-se por sua estrutura robusta e excelente logística. Uma grande oportunidade para indústrias, empresas de logística ou centros de distribuição que buscam um espaço amplo e preparado para operações intensas. O ambiente interno apresenta um pé-direito de 9 metros, permitindo um excelente aproveitamento vertical para armazenagem, além de contar com telhas transparentes que favorecem a iluminação natural durante o dia. A logística de operação é altamente facilitada pela presença de duas docas e três portões para recebimento de carga e descarga distribuídos estrategicamente nas duas laterais do imóvel. O galpão dispõe ainda de um espaço compacto destinado à montagem de escritório, ideal para a gestão administrativa do negócio. Para o apoio da equipe no dia a dia, a infraestrutura do local é completada por uma cozinha e quatro banheiros, garantindo o suporte essencial para o funcionamento contínuo da operação. 1.932 m² de área de terreno; 1.500 m² de área fabril; Pé-direito de 9 metros; 02 docas; 03 portões de carga e descarga; 04 banheiros. Diferenciais: - Terreno de 1.932 m² com 1.500 m² de área fabril - Pé-direito de 9 metros, otimizando a armazenagem - Iluminação natural favorecida por telhas transparentes - Logística ágil com 2 docas - 3 portões laterais dedicados a carga e descarga - Área compacta estruturada para escritório - Infraestrutura de apoio com cozinha - Suporte para a equipe com 4 banheiros - Aceita permuta e financiamento Localizado de forma estratégica, o galpão oferece um acesso excelente para o escoamento rápido de mercadorias, estando próximo à Av. de Cillo, Av. Castelhanos e Rodovia Luiz de Queiroz. A região proporciona também uma ótima infraestrutura de suporte para os colaboradores, sendo servida por supermercados, restaurantes, farmácias, academias e padarias no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Ficha do imóvel

Código

12461

Tipo

Comercial · Salão

Negócio

Locação

Bairro

Cidade Jardim II

Cidade

Americana/SP

Área construída

1.500 m²

Área do terreno

1.933 m²

IPTU

R$ 1.079,12

Localização

Região aproximada em Cidade Jardim II, Americana