Padrão à venda no Vila Cordenonsi

Sobre o imóvel

Casa para venda no bairro Vila Cordenonsi em Americana - SP. Casa com 197 m² de área construída total em um terreno de 239 m², destacando-se por oferecer duas moradias independentes no mesmo lote. Uma opção inteligente para quem busca versatilidade, seja para acomodar duas famílias com privacidade ou para estruturar uma fonte de renda extra com locação. A casa principal, com aproximadamente 120 m², apresenta uma distribuição prática com sala de estar e cozinha. O setor íntimo garante a acomodação em dois quartos amplos, contando ainda com o suporte de um banheiro social. Na área externa, o imóvel dispõe de um quintal espaçoso e área de serviço dedicada. Nos fundos, a propriedade conta com um sobrado independente de aproximadamente 80 m². O pavimento térreo é composto por sala, cozinha, um quarto e um banheiro social. O grande diferencial fica no piso superior, que entrega um espaço adicional versátil, perfeito para ser utilizado como escritório, área de convivência ou até mesmo adaptado para um dormitório extra, conforme a necessidade. Para maior comodidade, a estrutura oferece duas vagas de garagem. 03 quartos no total, sendo 01 no sobrado dos fundos; 02 banheiros sociais, sendo 01 na casa da frente e 01 nos fundos; 02 vagas de garagem. Diferenciais: - Terreno de 239 m² com 197 m² de área construída total - Duas moradias independentes no mesmo lote - Casa principal, tendo 120 m², com 2 quartos amplos, quintal espaçoso e área de serviço externa - Sobrado nos fundos, tendo 80 m² com sala, cozinha, 1 quarto e espaço extra no piso superior - Cômodo versátil no sobrado com potencial para escritório ou dormitório adicional - Suporte estruturado com 2 banheiros sociais, um em cada moradia - Comodidade com 2 vagas de garagem Localizada com acesso facilitado ao Centro e às principais vias da cidade, a casa está próxima à Av. da Saudade, Av. Bandeirantes, Rua Carioba e Av. Lírio Corrêa. A região proporciona uma rotina prática e bem estruturada, sendo servida por padarias, restaurantes, escolas e praças no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!, Iluminação Natural, Sala de Estar, Sala de Jantar

Ficha do imóvel

Código

11680

Tipo

Casa · Padrão

Negócio

Venda

Bairro

Vila Cordenonsi

Cidade

Americana/SP

Área construída

197 m²

Área do terreno

239 m²

IPTU

R$ 120,00

Localização

Região aproximada em Vila Cordenonsi, Americana