Área à venda no Jardim das Gaivotas

Sobre o imóvel

Área para venda no bairro Jardim das Gaivotas em Caraguatatuba - SP. Características Principais: - Área Total: 9.756,02 m² - Topografia: Totalmente plana - Zoneamento: Misto (Residencial e Comercial) - Localização: Frente para Rua Pica Pau, fundos com novo contorno sul da Tamoios - Potencial Construtivo: Prédios, residências e comércios Descrição: Apresentamos uma excepcional oportunidade de investimento em uma área comercial estrategicamente localizada em zona mista, com acesso privilegiado a importantes vias de circulação. Pontos de Destaque: 1. Localização Privilegiada: - Frente para a Rua Pica Pau - Fundos com o novo contorno sul da Rodovia Tamoios - Excelente visibilidade e fácil acesso 2. Terreno Plano: 9.756,02 m² totalmente planos, oferecendo máximo aproveitamento da área e facilidade de construção. 3. Zoneamento Misto: Permite diversos tipos de construções e empreendimentos, incluindo: - Complexos residenciais - Edifícios comerciais - Empreendimentos mistos (residencial e comercial) - Centros empresariais - Projetos de loteamento 4. Potencial Logístico: A proximidade com o contorno sul da Tamoios oferece vantagens logísticas significativas para empreendimentos comerciais e industriais. 5. Valorização Futura: Localizado em área em desenvolvimento, com perspectivas de crescimento devido à expansão viária. 6. Flexibilidade de Negociação: Proprietário aberto a estudar propostas, oferecendo oportunidade para negociações vantajosas. Ideal para: - Construtoras e incorporadoras - Investidores do setor imobiliário - Empresas em busca de expansão - Empreendedores do setor de comércio, serviços e logística Vantagens da Localização: - Fácil acesso ao sistema viário principal da região - Proximidade com o novo contorno sul da Tamoios, facilitando o escoamento e recebimento de mercadorias - Visibilidade para empreendimentos comerciais - Potencial para desenvolvimento de projetos residenciais com fácil acesso a vias principais Não perca esta oportunidade única de investimento em uma das áreas mais promissoras e estrategicamente localizadas da região. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial deste terreno excepcional! #altopadraocaragua, Água, Energia, Muro, Pavimentação

Ficha do imóvel

Código

23763

Tipo

Área · Área

Negócio

Venda

Bairro

Jardim das Gaivotas

Cidade

Caraguatatuba/SP

Área do terreno

9.756 m²

Localização

Região aproximada em Jardim das Gaivotas, Caraguatatuba