Condomínio à venda no Ibi Aram

Sobre o imóvel

Casa para venda no bairro Ibi Aram em Itupeva - SP. Condominio Ibi Aram II, CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO IBI ARAM II NA CIDADE DE ITUPEVA/SP Construída em 2021 com pintura externa em granfino refeita em 2026, esta residência de alto padrão possui 227 m² de área construída em um terreno de 365 m². Destaca-se pela solidez estrutural com fundação reforçada por brocas profundas e muro de arrimo. Toda revestida em porcelanato com áreas externas antiderrapantes, a casa conta com telhado aparente totalmente impermeabilizado e paisagismo completo. PISO SUPERIOR: 03 dormitórios espaçosos com planejados e sacada integrada, sendo 01 suíte ampla com closet, hidro, cubas e chuveiros duplos com sacada; 01 dormitório transformado em escritório; 01 banheiro social; escada de alvenaria com acabamento em pedra. PISO TÉRREO: sala para dois ambientes com pé-direito duplo; lavabo; cozinha em conceito aberto com ilha, fogão cooktop e torre quente; despensa integrada; lavanderia coberta; área gourmet com churrasqueira e toldos; quintal revestido; piscina aquecida com três níveis de profundidade (incluindo prainha) e banheiro externo de apoio; porão gigante com casa de máquinas; 06 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e amplas, com carregador wallbox instalado e depósito espaçoso acoplado. Infraestrutura e acabamentos: esquadrias pretas linha Gold de folhas largas com telas mosquiteiro em todas as janelas e persianas automáticas nos dormitórios dos fundos; tomadas 110V e 220V em toda a residência; fiação e instalações hidráulicas de primeira linha. Diferenciais tecnológicos e de sustentabilidade: sistema fotovoltaico dedicado ao boiler dos chuveiros e outro sistema moderno com placas e micro-inversores para atender toda a casa (geração média de 600 kWh/mês); ar-condicionado split inverter quente/frio R32 novo em todos os dormitórios, com infraestrutura pronta para instalação na sala. Aquecimento solar para a piscina com preparação pronta para trocador de calor; corredores laterais com rampa que garantem total acessibilidade; posição privilegiada na parte alta do condomínio. Situada no condomínio mais completo, seguro e cobiçado de Itupeva, a apenas 1 hora da capital paulista e a 5 minutos do centro da Cidade, com fácil acesso pelas rodovias Anhanguera e Bandeirantes. O residencial oferece portaria 24 horas, reconhecimento facial, segurança armada e infraestrutura de lazer completa: piscinas, sauna, salão de festas, salão de jogos, academia equipada, lago para pesca, playground, quadras de tênis, beach tennis, poliesportiva, campo de futebol, trilhas na mata e quiosques com churrasqueira. *Estuda permuta com apartamento de até 50% do valor do imóvel, com 03 quartos e 02 vagas de garagem, no entorno do Jundiaí Shopping; ou por terreno em condomínio, de até 25% do valor, na Região de Jundiaí, Itupeva e Indaiatuba. Casa para venda com 3 opções de valor: 1. R$ 2.000.000,00 mobiliada; 2. R$ 2.100.000,00 mobiliada + porteira fechada; 3. R$ 2.200.000,00 mobiliada + porteira fechada + carro elétrico na garagem (GWM ORA GT 2024, único dono, na garantia). Agende agora sua visita ao seu novo imóvel, com a Barreto Imóveis!, Garagem coberta:2, Garagem descoberta:4

Ficha do imóvel

Código

62364

Tipo

Casa · Condomínio

Negócio

Venda

Bairro

Ibi Aram

Cidade

Itupeva/SP

Área construída

227 m²

Área do terreno

365 m²

Condomínio

R$ 622,00

IPTU

R$ 322,00

Localização

Região aproximada em Ibi Aram, Itupeva